【29㎡の中古マンションリノベーション】3点ユニットを分離し、造形モルタルが彩るデザイン性の高い1LDKへ
- ラシリフォ
- 1 日前
- 読了時間: 5分
◆種別：マンション
◆専有面積：約29㎡
◆間取り：1KDK
◆改修規模：間取り変更ありのリノベーション
◆総工事費用：約942万円
◆施工場所：東京都墨田区
✨コンパクトな住まいを、暮らしやすい空間へ
今回ご紹介するのは、29㎡の中古マンションをリノベーションしたラシリフォの買取再販物件です🏠
既存の間取りでは、浴室・洗面・トイレが一体となった3点ユニットバスや、和室を含む昔ながらの間取りが特徴でした。
限られた空間を有効活用し、間取りや水回りを見直すことで、快適に暮らせる1LDKへ生まれ変わりました✨
📐Before｜リノベーション前の間取り
【📷Before間取り】
リノベーション前は、浴室・洗面・トイレが一体となった3点ユニットタイプの間取りでした。
また、和室がある昔ながらの空間構成となっており、現代のライフスタイルには合わせづらい部分がありました。
🏡After｜生まれ変わった間取り
【📷
After間取り】
間取りを再構成し、浴室・洗面・トイレをそれぞれ独立した空間へ。
さらに、和室を洋室へ変更することで、使いやすく快適な1LDKへ生まれ変わりました✨
29㎡という限られた広さの中でも、暮らしやすさとデザイン性を両立した住まいを実現しています。
それでは、早速、before・afterをお写真でご紹介していきます！
🏠LDK｜明るく開放的な空間へ
【📷Before写真】｜昔ながらの間取りのLDK
リノベーション前は、木目調の建具や濃い色味の床材により、少し落ち着いた印象のLDKでした。
また、和室との仕切りによって空間が分かれており、限られた広さを有効活用する工夫が必要でした。
After｜コンパクトでも広がりを感じるLDKへ✨
和室を洋室へ変更し、空間全体を一体的に感じられるLDKへ。
床や壁の色味を明るく整えることで、29㎡という限られた住まいでも圧迫感のない、開放的な空間に生まれ変わりました🌿
また、ブラックの室内窓をアクセントとして取り入れることで、シンプルながらもデザイン性のある空間に仕上げています。
🍳キッチン｜LDKに馴染む、明るくスタイリッシュなキッチンへ
Before写真📷｜暗く閉鎖的だったキッチン
リノベーション前は、濃い色のタイルや既存キッチンにより、少し暗い印象のキッチンスペースでした。
LDKとのつながりを活かしながら、より快適でデザイン性のある空間へ整えていきます。
After｜暮らしに馴染むシンプルで上質なキッチンへ✨
既存のレイアウトを活かしながら、キッチンを一新。
明るいカラーの面材とシンプルなデザインを採用することで、LDK全体に自然と馴染む、すっきりとしたキッチンへ生まれ変わりました🌿
また、壁面をシンプルに仕上げることで、空間全体が広く感じられるよう工夫しています。
🛏️洋室｜和室を一新し、心地よい寝室空間へ
Before写真｜昔ながらの和室空間
リノベーション前は、畳や襖、押入れのある和室でした。
収納としては活用できる一方で、現代の暮らし方や家具配置には合わせづらい空間でした。
After｜暮らしに合わせた洋室へ✨
和室を洋室へ変更し、ベッドを配置しやすい落ち着いた寝室へ生まれ変わりました🌿
また、押入れ部分はクローゼットとして活用し、限られたスペースの中でも収納力を確保✨
🌿デザインポイント｜アーチ開口とブラケットライトが彩る、やさしい空間
寝室には、柔らかな印象を与えるアーチ開口を採用しました✨
さらに、丸みのあるブラケットライトをアクセントに取り入れ、シンプルな空間の中にも温かみを感じるデザインに仕上げています💡
細部までこだわることで、コンパクトな空間でも心地よく過ごせる寝室を実現しました😊
🎨玄関｜造形モルタルが映える、印象的なエントランスへ
【📷Before写真】
【📷After写真】
玄関には、今回の目玉となる造形モルタルを施工しました✨
石やレンガや木など、さまざまな表情を取り入れたデザインで、空間にアートのような存在感をプラス。
住まいに入ってすぐ印象に残る、ラシリフォらしい玄関に仕上がりました🌿
🚿水回り｜3点ユニットを分離し、使いやすい空間へ
Before写真｜浴室・トイレ・洗面が一体の3点ユニット
リノベーション前は、浴室・トイレ・洗面が一体となった3点ユニットでした。
限られた空間の中で、水回りの使い勝手を見直していきます。
🚽トイレは独立空間に
トイレは個室として独立させ、より使いやすい空間に。
内装も落ち着いたトーンでまとめ、コンパクトながら心地よく使える空間に仕上げました。
🚿浴室はシャワールームに変更
浴室はシャワールームとし、限られた面積の中でも使いやすさをしっかり確保。
29㎡というコンパクトな住まいだからこそ、空間を有効活用した水回り計画となっています😊
🧺洗濯機置き場は脱衣スペースへ
もともとリビングにあった洗濯機置き場は、脱衣スペースへ移動。
生活感が出やすい部分を整理し、LDKをすっきり見せられるようにしています✨
After｜洗面は廊下側へ移設✨
洗面台は廊下側に配置し、帰宅後や朝の身支度もしやすい動線に。
アーチ開口やタイル、照明にもこだわり、機能性だけでなくデザイン性もプラスしました🌿
以上、いかがでしたでしょうか。
今回のリノベーションでは、限られた空間の中でも快適に暮らせるよう、間取り・水回り・デザインの細部まで見直しました✨
3点ユニットの分離や和室から洋室への変更など、暮らしやすさを高める工夫を取り入れながら、造形モルタルやアーチ開口など、デザイン性にもこだわった住まいへ。
コンパクトだからこそ、一つひとつの空間を丁寧に考えた、ラシリフォならではのリノベーションです🌿
現在、こちらの物件は販売中です🏠
リノベーション済みの住まいをお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください✨
こちらの物件の動画紹介はインスタより👇
なお、リノベーションのご依頼もお待ちしております✨
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