将来まで考えた間取りへ。可変性のあるテレワーク空間と回遊動線のある家
- ラシリフォ
- 5 日前
- 読了時間: 5分
◆種別：マンション
◆専有面積：70.30㎡
◆間取り：3LDK→2LDK
◆改修規模：間取変更伴うリノベーション
◆総工事費用：約1124万（税込）
◆施工場所：東京都江東区
◆完成時期：2026年4月
今回も、中古マンションのリノベーション事例をご紹介します✨間取り変更を行い、今の暮らしにも将来にもフィットする住まいへと生まれ変わりました😊
まずは、間取りの変化から見ていきましょう👀
今回のリノベーションでは、その和室を思い切って解体し、半分はリビングを広げ、もう半分はテレワークスペースとして活用しました💻✨
さらにこの空間、ただのワークスペースではありません！将来的には壁を撤去することで、お子様のお部屋としても使える可変性のある設計になっています👶➡️🧑
ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる、長く快適に住み続けられる間取りです🏡
このあとは、Before・Afterの写真を見ながら、詳しく解説していきます📸✨
まずは、リビングのご紹介です🏡✨
こちらがビフォー写真です👇
和室が隣接した昔ながらの間取りで、全体的に少し暗く、閉鎖的な印象の空間でした👀
床や建具も濃い色味のため、重たい印象を感じやすいリビングとなっていました💭
そして、After写真がこちら👇📸✨
和室をなくし、間取りを変更することで、開放感のある広々としたLDKへと生まれ変わりました😊
キッチンは存在感のあるデザインを採用し、空間のアクセントに✨
また、格子の間仕切りを設けることで、空間をゆるやかに仕切りつつ、抜け感もしっかり確保しています👏
明るく、開放的で、家族が自然と集まるリビングになりました🏡✨
また、LDKから見える格子の裏側はリモートスペースになっています💻✨
空間をゆるやかに仕切りながら、こもり感のある落ち着いたワークスペースを確保しています😊
さらにこの格子部分は、将来的に撤去できるように設計されており、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です✨
あらかじめ下地補強を行い、照明用の電気配線も引き込んでいるため、将来お部屋として使う際にもスムーズに変更できるようになっています💡
まだまだ続きます✨
リモートスペースのさらに奥には、WICを配置！👕
そしてその先は、寝室へとつながっており、ぐるっと回れる回遊動線になっています😊
LDK・ワークスペース・収納・寝室がつながることで、使いやすさと動きやすさを両立した間取りに仕上げました👏
さて、キッチンに戻って、Beforeも見ていきましょう🍳
こちらがBefore写真です👇
よくある、25〜30年前の閉鎖的な対面キッチンで、リビングとのつながりが感じにくい間取りでした👀
全体的に少し暗く、圧迫感を感じやすいキッチン空間となっていました💭
そしてAfter写真がこちら👇📸✨
木目の吊り戸がアクセントになり、温かみのあるおしゃれなキッチン空間に仕上がりました😊
また、背面のグレーのアクセントクロスに合わせて、コンセントなどもグレーで統一し、細部までこだわったデザインに✨
さて、次は玄関🚪✨
こちらの物件は築27年。当時主流だった内装がそのまま残っており、少し懐かしさを感じる雰囲気です👀廊下はやや暗く、全体的にブラウン系でまとめられているため、重たい印象を受けやすい空間でした。
after写真がこちら👇
玄関には新たに土間スペースを設け、使い勝手を大きく向上させました！👟
ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うものをそのまま置けるので、実用性がぐっとアップしています😊
また、シューズクロークには可動棚を採用✨収納する物の高さに合わせて調整できるため、靴だけでなく、日用品や小物などもすっきり収納可能です👞👠
さらに奥には、思わず目を引くおしゃれなフックを設置🎵洋服やレインコート、バッグなどをサッと掛けられるので、「ちょい置き」ができてとても便利です😊
デザイン性だけでなく、日々の使いやすさもしっかり考えた玄関空間に生まれ変わりました🏡✨
続いて、水回りの中でも毎日使う洗面スペースを見ていきましょう🪞✨
こちらがビフォー写真です👇
そしてこちらがアフター写真です📸✨
今回の洗面スペースは、「広さ（横幅・長さ）」を最優先にしたいというお客様のご要望をもとにプランニングしました😊
そのため、カウンターをしっかりと確保し、ゆとりのある洗面空間に仕上げています✨
朝の身支度や、複数人での使用時もストレスなく使える、実用性の高い設計になっています🪥
なお、「脱衣所の収納が少なくなってしまうのでは…？」という点も、お客様からご不安の声がありました💭
そこで、洗濯機置き場の隣のスペースを有効活用し、収納＋作業台スペースを新たに設けました✨
可動棚を設置することで、タオルや洗剤、日用品などもスッキリ収納可能に🧺さらにカウンターを設けることで、洗濯物をたたんだり、ちょっとした作業ができる便利なスペースになっています😊
限られた空間でも無駄なく活用し、収納力と使い勝手をしっかりカバーした工夫です👏
続いて、浴室のビフォーをご紹介します🛁
こちらがビフォー写真です👇
そしてこちらがアフター写真です📸✨
タイル張りの浴室から、ユニットバスへリフォームしました🛁
見た目がスッキリしただけでなく、寒さの軽減やお掃除のしやすさも向上しています😊
毎日使う場所だからこそ、快適に使える空間へと生まれ変わりました✨
さぁ、最後にトイレのご紹介です🚽✨
こちらがbefore写真です👇
全体的にコンパクトな空間で、設備や内装も築年数相応の印象でした👀
やや暗さもあり、スッキリ感に欠ける空間でした💭
そしてこちらがアフター写真です👇📸✨
内装を一新し、グレーを基調とした落ち着きのある空間に仕上げました😊
棚やペーパーホルダーも統一することで、スッキリとしたおしゃれなトイレ空間になっています🚽✨
👇こちらのお部屋のroomツアーはインスタで公開中👇
🌿 以上、いかがでしたでしょうか。今回のように、ラシリフォは、「あなたらしいリノベーション」を追求しているリノベ会社です！
東京23区を中心に、お客様のライフスタイルに合わせた間取り変更・デザインリノベーションを多数手がけております🏡
「今の間取りを変えて、もっと快適に暮らしたい」そんな方は、ぜひ一度ラシリフォへご相談ください✨理想の住まいづくりを、丁寧にサポートいたします。
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